开发区设立公司租用房屋合同（通用3篇）

开发区设立公司租用房屋合同 篇1

出租方：

承租方：

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

代表人：代表人:

签订时间：签订时间：

开发区设立公司租用房屋合同 篇2

甲方：____________________乙方：____________________

身份证号码：_______________身份证号码：_______________

联系地址：____________________联系地址：_______________

联系电话：____________________联系电话：_______________

鉴于：甲、乙双方因业务发展需要，拟共同投资设立一家有限责任公司，为此，双方签订如下合作协议以确定双方在合作中的权利义务，以下条款为双方真实意思表示，双方自愿遵守。

第一条、经甲、乙双方协商，拟共同投资设立一家有限责任公司，拟设公司名称暂定为_______________(拟设公司名称最终以工商局核准的名称为准)。

第二条、拟设公司注册资本金为人民币__________万元(__________元)，由甲方以现金方式出资_______________元(_______________元)，拟设公司成立后，甲方持有公司_________%的股权;由乙方以现金方式出资__________元(__________元)，拟设公司成立后，乙方持有公司49.9%的股权。

第三条、甲、乙双方承诺，双方依据本协议承担的出资额将于拟设公司注册成立后1个月内全部出资到位。公司成立后以及运营过程中，甲、乙双方均不得抽逃各自的出资款，否则，将承担相应法律责任。

第四条、公司成立后以及运营过程中，如出现资金短缺，应由公司负责筹集，并作为公司对外所负债务。甲、乙双方均不得以自己的名义对外筹集资金，否则，所筹资金应当认定为甲、乙双方各自的对外负债，公司不承担清偿责任。

第五条、甲、乙双方一致同意在利润分配时，双方仍按照5:5的比例享受公司利润分配权;对于公司经营中出现的亏损，甲、乙双方协商解决;如不能协商解决，按照《公司法》的相关规定处理。

第六条、公司设股东会，由甲、乙双方共同组成。股东会为公司的最高决策机构，决定公司一切重大事项，其中包括但不限于：

1.审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

2.对公司对外借债或者为他人的债务提供担保做出决议;

3.对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;

4.对公司增加或者减少注册资本作出决议;

5.修改公司章程;

股东会对于上述重大事项形成决议须经甲乙方双方一致同意，对于除上述已列举的重大事项以外的事项形成决议的须经代表过半数以上表决权的股东通过。

第七条、公司不设董事会和监事会，设执行董事一名，由乙方担任;设监事一名，由甲方担任;执行董事为公司的法定代表人。

第八条、甲、乙双方作为公司的股东，对公司负有下列义务：

1.按本协议书的约定及时、足额缴纳出资;

2.按照各自的出资份额承担公司的经营风险;

3.未经公司股东会同意，不得利用公司资源进行私人业务交易;

4.保守公司的商业秘密和技术秘密;

5.不得利用职务之便私自挪用公司的资产、财产;

6.未经公司股东会同意，不得利用职务之便私自拿公司的资产为他人或者自己的债务提供担保。

7.及时签署有关文件，协助办理公司正常运营所需要的一切手续。

8.不实施其他有损公司及其他股东权益的行为。

第九条、甲、乙双方任何一方在履本协议过程中，违反本协议相关约定导致公司或者对方的权益受损的，守约方有权解除本协议并要求违约方承担赔偿责任。本协议一旦解除，双方应当及时依照法律规定办理公司解散事宜。如违约方不配合办理公司解散事宜，守约方有权依据公司法第一百八十二的规定请求人民法院解散公司。

第十条、公司经营过程中，股东股权转让的事宜按照《公司法》的规定办理。

第十一条、甲、乙双方因本协议产生的任何争议，应当首先协商解决，如不能协商或协商不能达成一致的，双方应将争议提交至公司注册地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条、本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议书自双方签章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)____________________

开发区设立公司租用房屋合同 篇3

甲方：

住址：法人代表：身份证号：

乙方：

住址：法人代表：身份证号：风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。

实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，为促进公司长期运营发展，实现战略双赢，经充分协商，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，现达成如下协议：

第一条、协议内容在________年____月____日至________年____月____日，甲方将广告宣传设计任务交予乙方进行。

第二条、结算价格付款方式

1、结算价格按照乙方提供的统一价格表执行。

该价格表上的价格为不含税价，如乙方需开发票，则在原有价格基础上加上8个百分点。

2、甲方以现金或汇款的方式向乙方支付款项。

第三条、双方自合同签订之日起，约定每月____日为双方结算日，甲方于结算日一次性结清该结算日前交易的款项，结算日以后交易的款项于下一个结算日结算。

第四条、双方的权利与义务风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

1、甲方保证签署本协议不违反甲方以前签署过的其他文件，也不会置乙方于违法或违约的境地。

2、甲方有义务为乙方提供相关的设计资料，并保证该设计资料的合法性。

3、乙方有义务按照甲方提供的资料和要求完成本协议内容的设计项目。

4、甲乙双方有责任对本协议的内容进行保密。

5、乙方为甲方的独家合作伙伴，甲方可享有价格的优惠权。

第五条、违约责任风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。

因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

1、甲方有责任按期支付乙方费用，如因甲方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将额外支付乙方总费用的_______%作为补偿。

2、乙方有责任按期向交付设计作品，如因乙方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将扣除乙方总费用的_______%作为补偿。

如确因甲方原因，造成乙方未能按时交付，乙方不承担由此造成的甲方的损失。

3、在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为违约。

不可抗力系指战争、火灾、水灾、地震、台风及政府停电等其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故;造成双方争议的，双方本着友好协商的态度解决。

第六条、本协议发生纠纷时，双方应通过友好协商解决;协商不成时，双方均有权利向______________人民法院提起诉讼。

第七条、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充协议。

补充协议与本协议具有相同的法律效力，若补充协议与本协议有冲突，以最后形成的协议为准。

第八条、本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有相同的法律效力。

双方盖章签字后生效。

甲方：

(签章)地址：联系方式：签约日期：________年____月____日

乙方：

(签章)地址：联系方式：签约日期：________年____月____日