主体砼、砌砖协议书

甲方：海通花园1——16#楼项目部 （以下简称甲方）

乙方： 身份证号： （以下简称乙方）

为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、文明施工，安全生产，实现项目管理目标，根据国家有关法规，结合工程特点，把主体砼、砌砖分项承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。

一、责任承包形式、范围

1、主体工程：海 通花园1——16#楼区所有主体混凝土和砌砖工程。其内容包括：人工修土、基础排水、塔吊基础、砖胎模、素砼垫层、基础及地下室砼、主体砼浇捣、砼养护、预制构件（砼三角、砼砖、基础50mm水泥垫块等）制作、剪力墙补螺杆洞、地下室排水及正常范围内的排水；砌体、清理、开砼搅拌机、砂浆机、安放拉结筋；搅拌机、砂浆机等清理保养；临时设施、现场道路场地硬化、文明标化工作和其它必须由砌筑工完成的分项的一切相关工作。

2、甲方以包清工形式承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包。如有转包或分包情况，一经发现，有权将乙方清退出场，已完工程量按70％结算。

3、如乙方中途自动退场，甲方不支付任何费用。

4、做好承包范围内的落手清，安全生产和文明施工工作（本项不发生点工）。

二、工程质量目标：

工程质量：本项目的单位工程质量目标为主体结构优质。乙方在施工过程中必须严格按照施工图纸、变更联系单、会审纪要及施工规范为准则。高标准、严要求、确保本工程、本工种的各道工序达到优质标准。质量等级以观感、实测及监理、质检等有关部门评定为准。确保主体中间验收一次性通过，在施工过程中如果出现返工现象根据材料、工期、对乙方进行罚款。若乙方在施工过程中出现严重的质量问题而影响结构优质评定，甲方有权随时终止合同，并对乙方主体砼、砌砖按已完工程量部份的50％进行结算。

三、结算及付款：

1、结算依据：按《xx年江苏省建筑工程预算基价》规定计算建筑面积；

2、结算单价：

①、达到优良标准 30 元/m2结算，按建筑面积计算（基础加屋面）按一层计算；

②、如由于乙方原因造成主体验收不能一次性通过扣1元/ m2。

③、承台地坑人工土方按 / 元/m3结算。

④、项目部点工工资标准：普工 100 元/日（按9小时计算）。

⑤、本合同单价的工作内容以施工图为基准，如图纸变更导致工程量增减，砼部份、砌体部分不作调整；

⑥、乙方在施工过程中不得以任何理由提高单价，否则视为违约。

2、付款：

①、按进度付款，每栋楼根据施工进度分期付款，基础—3层楼面、3层楼面—7层楼面、7层楼面—主体屋面封顶，经双方确定后在次月15日前按照该栋楼实际完成工程量支付工程款的65%；

②、主体完成后，达到甲方技术及质量要求，通过验收评估后付至总额的 90%，余额一个月内付清。

3、乙方职工不得以任何理由和借口直接向甲方要求发放工资。如有发生，甲方按所发生金额的双倍对乙方进行罚款。如乙方职工有向上级主管部门投诉，同上处罚，并处罚金xx元/次。

四、工期要求：

分项工程总进度计划由甲方统一安排，乙方必须在限期内按时完成，如不能按期完成每拖延一天罚款500元。砌墙时每层或每施工段进度计划，在项目会议上通过后，乙方必须确保完成，混凝土结顶后必须确保在15天之内完成全部砌体工作，如不能保证进度，同上处罚，如屡次拖延，甲方有权随时终止合同，并按已完工程量部份的60％进行结算。

五、材料及落手清要求：

1、甲方负责提供原材料到现场，场内二次搬运由乙方自理；

2、乙方在施工过程中做到节约材料，砼砂浆必须按级配进行配比，当天砂浆必须当天用完，违者每次每车罚款100元。浇捣砼时，模板、架体及楼地面上的砼及砼浆必须清理干净，违者每次罚款200元；清理完成后和该分项主管人员同其它班组做好互检、交接手续；砌体时，现场无断砖、碎砖及多余砂浆，做到工完场清；如发现有浪费材料的情况按每发现一次罚款100元处罚。砖块搬运不得丢、摔及直接从翻斗车倒出。砂浆指定专人严格按配合比拌制，如擅自改变配合比，每发现一次罚款200元；砖块必须提前一天浇水。辅助规格的砖必须用切割机加工，不得用砖刀直接砍。具体细则见项目部有关规定。

六、机械及工具：

1、甲方提供砼、砂浆搅拌机及垂直运输；

2、甲方负责施工用水、电接至现场。施工用电为提供配电箱至指定楼层；三级配电箱及电缆、照明灯具由乙方自理；

3、该项施工中其它的各类工具和劳保用品由乙方自行解决，安全帽由甲方提供，费用在乙方承包款中扣除；

4、施工层内的临时脚手架搭设由乙方自行解决，乙方必须对甲方提供的设备妥善保管和保养，工程竣工后，由乙方负责对甲方提供的设备作一次全面的擦拭和保养。

七、双方责任

甲方：

1、对乙方负有领导、服务、监督管理的责任；

2、提供乙方住宿，代办乙方职工的暂住证和劳务证等，费用由乙自理；

3、及时提供工程所需的材料，如遇设计变更及时通知乙方；

4、随时对乙方进行质量、工期、安全、文明施工实行监督；如发现问题有权提出纠正整改，并作相应的处罚，处罚款在工程款中扣除。

5、协调各班组之间的配合工作。

乙方：

1、乙方严格按本协议第二条精心组织施工，接受甲方正确指挥，完成各项工作。

2、做到团结互助，积极配合甲方和其它工种班组，保证做好工期、质量、文明施工等各项工作；同意接受甲方的管理和处罚条例。

3、班组在工地内如发生打架、斗殴事件，不论对错乙方每次罚款500元，并对当事人处以罚款每人200元，且送公安机关处理。

4、严格用工制度，在职工进场后负责与每位职工签订《劳务用工协议》，并及时把各人的身份证、务工 证、、暂住证、照片交到项目部登记，费用由乙方承担；

5、劳保用品均由乙方自理；

6、工资确保发放至职工本人，每月提供有职工签名的工资发放表至项目部备案。

7、爱护公物，搞好宿舍卫生，并有值班和卫生检查制度，严禁随地大小便，楼上宿舍严禁向楼下泼水；集体宿舍严禁使用煤气、煤油炉、电饭煲、热得快、电炉，如有发生，除没收器具外，并处罚款200元。

8、乙方应确保特殊工种作业人员的持证上岗，否则由此产生的处罚由乙方负责。

9、乙方承包人每天到位情况100%（到位情况须经项目部考核）。

八、违约与罚款

1、乙方违犯治安管理条例或项目部规章制度时，甲方有权作出处罚处理，情节严重者送公安机关处理。

2、如果乙方违反安全操作规程，导致严重后果时，万元以下乙方承担一切经济损失和责任；万元以上时以上部份甲方承担40%，乙方承担60%。

3、乙方人员与其它班组发生冲突造成斗殴事件时，应及时通知项目部处理；如属乙方人员造事，处罚款外其误工费、医药费及治安处罚金等全部由乙方自负。

4、乙方人员家属不得在工地内住宿（如有必要须经项目部同意），如违反，甲方有权处以每人每次罚款100-500元。

5、甲乙双方应严格履行本协议，如擅自中断协议而影响工程进度造成的经济损失应由责任方负责赔偿。

九、安全

乙方必须服从项目部管理人员管理，进入工地戴好安全帽，杜绝安全事故发生；

文明施工，严禁在楼层内向外空中抛物；

十、其它

1、未尽事项，双方本着实事求是的原则协商解决；

2、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；

3、本协议自双方签字或盖章时开始生效，工完款清后自动失效；

甲方代表： 乙 方：

签订日期：